Jak przebiega pomiar energetyczny i jakie ma znaczenie?

Pomiar energetyczny jest kluczowym elementem zarządzania zużyciem energii w budynkach mieszkalnych i komercyjnych. Precyzyjna analiza pozwala ustalić, gdzie występują największe straty energii, a także wskazuje konkretne rozwiązania, które pomagają je ograniczyć. Dzięki temu można skutecznie obniżyć koszty eksploatacyjne oraz zapewnić zgodność obiektu z obowiązującymi normami środowiskowymi. Kompleksowy pomiar energetyczny to punkt wyjścia do efektywnych inwestycji poprawiających komfort użytkowników i wydajność całego budynku.

Czym jest pomiar energetyczny?

Pomiar energetyczny to szczegółowy audyt energetyczny, który polega na analizie zużycia energii przez budynek lub instalację techniczną. Jego celem jest dokładne określenie parametrów energetycznych obiektu, które obejmują między innymi straty ciepła, zapotrzebowanie na energię elektryczną oraz zużycie wody. Proces ten jest realizowany przez certyfikowanych audytorów, korzystających ze specjalistycznego sprzętu diagnostycznego.

Jak przebiega proces pomiaru energetycznego?

Pierwszym etapem pomiaru energetycznego jest zebranie niezbędnej dokumentacji technicznej budynku oraz przeprowadzenie wstępnych rozmów z jego właścicielem lub zarządcą. Następnie audytor dokonuje wizualnych oględzin obiektu, podczas których identyfikowane są elementy o wysokim ryzyku wystąpienia strat energii, takie jak okna, drzwi czy systemy wentylacyjne. Po tym etapie przeprowadzane są pomiary specjalistyczne, wykorzystujące nowoczesne urządzenia, takie jak kamery termowizyjne, rejestratory zużycia energii elektrycznej czy anemometry.

Pomiary specjalistyczne obejmują między innymi analizę izolacyjności cieplnej przegród budowlanych oraz kontrolę działania instalacji grzewczych i chłodniczych. W przypadku budynków starszych dużą uwagę przykłada się do identyfikacji mostków termicznych. Na podstawie zebranych danych przygotowywany jest raport końcowy, zawierający szczegółowe rekomendacje poprawiające efektywność energetyczną obiektu.

Dlaczego warto wykonać pomiar energetyczny?

Pomiar energetyczny to inwestycja, która przekłada się bezpośrednio na realne oszczędności finansowe. Pozwala on na dokładną identyfikację źródeł strat energii, co umożliwia podjęcie celowych działań poprawiających parametry energetyczne obiektu.

Najważniejsze korzyści wynikające z pomiaru energetycznego to:

• Oszczędność finansowa – pomiar pozwala wskazać miejsca generujące największe koszty i zaplanować działania naprawcze, takie jak termomodernizacja czy wymiana stolarki okiennej.
• Lepszy komfort użytkowania – usunięcie mostków termicznych czy poprawa izolacyjności zapewnia optymalne warunki termiczne wewnątrz budynku.
• Podniesienie wartości nieruchomości – budynki o wysokiej efektywności energetycznej są lepiej postrzegane przez rynek nieruchomości, co podnosi ich wartość sprzedażową lub najmu.
• Spełnienie norm i regulacji – pomiar energetyczny pozwala upewnić się, że obiekt spełnia obowiązujące przepisy energetyczne oraz normy środowiskowe, co ogranicza ryzyko kar lub konieczność kosztownych modernizacji w przyszłości.

Przeprowadzając taki audyt, otrzymujesz pełną informację o stanie technicznym budynku, która pozwala na efektywne zarządzanie nim w długim okresie.

Kiedy warto wykonać pomiar energetyczny?

Pomiar energetyczny warto przeprowadzić szczególnie w sytuacji planowanej termomodernizacji lub przed zakupem nieruchomości, aby dokładnie poznać jej stan techniczny i energetyczny. Dla właścicieli starszych budynków jest to świetne narzędzie do zaplanowania inwestycji, które mogą znacząco zmniejszyć miesięczne rachunki. Audyt ten jest również wskazany po większych remontach, by zweryfikować, czy prace poprawiły efektywność energetyczną budynku zgodnie z oczekiwaniami.

Jakie dane są potrzebne do przeprowadzenia audytu energetycznego budynku?

Aby audyt energetyczny został przeprowadzony poprawnie, niezbędne jest zgromadzenie szczegółowych informacji, które stanowią podstawę analizy:

• Typ i sposób użytkowania obiektu – dane te pozwalają określić, które instalacje energetyczne są konieczne, oraz jak intensywnie są one eksploatowane przez użytkowników budynku.
• Lokalizacja oraz rok zakończenia budowy budynku – informacje te są istotne, aby uwzględnić warunki klimatyczne charakterystyczne dla regionu oraz zmiany standardów budowlanych obowiązujących w czasie realizacji inwestycji.
• Całkowita powierzchnia budynku i powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych lub klimatyzowanych – dzięki tym informacjom audytor może precyzyjnie określić potrzeby budynku dotyczące dostarczania energii cieplnej oraz chłodzenia.
• Charakterystyka konstrukcyjno-użytkowa obiektu – obejmuje liczbę pięter, całkowitą kubaturę budynku, a także szczegółowy podział przestrzeni użytkowej na poszczególne strefy ogrzewane i nieogrzewane.
• Szczegóły dotyczące istniejących instalacji technicznych – obejmujące systemy grzewcze, chłodnicze, instalację wentylacyjną, oświetlenie, urządzenia do przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz ewentualne instalacje wspomagające, takie jak fotowoltaika czy kolektory słoneczne.
• Projekt techniczny budynku wraz ze specyfikacją materiałową – dokumentacja ta pozwala na szczegółową analizę konstrukcji obiektu, w tym jakości izolacji termicznej oraz materiałów użytych w trakcie budowy.
• Projekty instalacji grzewczej, chłodniczej i ciepłej wody użytkowej – dostarczają informacji na temat zastosowanych rozwiązań technicznych, ich parametrów, efektywności oraz ewentualnych możliwości modernizacji.

Posiadanie kompletnych i precyzyjnych danych jest niezbędne, aby opracować profesjonalny raport energetyczny, wskazujący obszary wymagające poprawy oraz rekomendujący konkretne rozwiązania umożliwiające redukcję zużycia energii i ograniczenie kosztów eksploatacji.

Kto powinien wykonać pomiar energetyczny?

Pomiar energetyczny powinien być przeprowadzany przez certyfikowanego audytora energetycznego, który posiada odpowiednie kwalifikacje zawodowe oraz specjalistyczną wiedzę techniczną. Wybór doświadczonego specjalisty daje pewność rzetelności wyników oraz wiarygodności rekomendacji zawartych w raporcie końcowym. Wybierając firmę do audytu, należy zwrócić uwagę na jej wcześniejsze realizacje, referencje oraz zakres świadczonych usług.

Czas realizacji pomiaru energetycznego zależy głównie od wielkości budynku oraz jego stopnia skomplikowania. W przypadku budynków mieszkalnych proces ten zwykle zajmuje od jednego do kilku dni, podczas gdy duże obiekty przemysłowe lub biurowe mogą wymagać nawet kilku tygodni analiz.